
資産家の相談は多種多様で、関係する分野も多義にわたります。
そのために、対応させていただくコンサルティングの項目は膨大です。
ここでは、福田財産コンサルが実際に関与した主な事項を列挙いたしました。
ご関心のある項目から、課題解決のヒントが得られるかも知れません。
ここに列挙されていないことでも対応しております。
まずは気になることがあればお気軽に声をかけてください。
【相続】
遺言書作成/遺産分割協議書作成/不動産投資による評価減/利用区分による評価減/鑑定評価による評価減/宅地開発による評価減と納税用地確保/
アパート建築による評価減/遺贈(一代飛ばし)/共有物分割/連年贈与
【建築】
木造三階建て共同住宅企画/ペット共生賃貸マンション企画/郊外型倉庫付き事務所企画/戸建貸家企画/外国人向け高級貸家企画/
トランクルーム企画/シェアハウスへのコンバージョン企画/暫定型店舗企画/企画コンペ/コンストラクトマネージメント/
エンジニアレポート/増築による容積率向上
【投資】
マンション投資/商業ビル投資/区分店舗投資/中古区分ファミリーマンション分散投資/コンテナ投資/アービトラージ投資/
アパート投資/海外不動産投資/海外ファンド分散積立投資/レンデング投資/為替/Jリート
【金融】
債権放棄交渉/サービサーとの債権買取交渉/最優遇金利での資金調達/海外口座開設/リファイナンス/リスケ/
プライベートバンク斡旋/事業計画支援
【税務】
個人・法人損益通算/個人事業用資産買換え特例/法人の圧縮記帳/相続税の更正請求/固定資産税の更正請求/個人・法人低額譲渡/
広大地判定/優良宅地等租税特別措置法活用/交換/消費税還付/居住用資産買換え特例
【法務】
成年後見制度活用/任意後見制度活用/定期借地権契約/新・定期借家権契約/任意売却/競売入札/投資事業組合契約/信託受益権設定/
土地信託受益権解除/デューデリジェンス/都市計画法協議/建築基準法協議/保全措置
【経営】
ROA分析/BS診断/法人設立コンサル/中小企業再生/アドバイザリー契約/リスクマネジメント/事業収支診断/人材紹介/市場調査/環境認識
【不動産】
任意売却/入札/店舗コンバージョン/PM会社のリプレイス/定期借地権競売/街づくり/借地権・底地権売買/土地の産地直売/農地転用/
価格査定/テナント斡旋/位置指定道路認定/最有効使用判定/共同事業/開発地位承継
【教育】
不動産コンサルタント教育/相続アドバイザー教育/宅地建物取引主任者教育/税理士向け相続対策教育/一般顧客向け教育/
不動産コンサルティングイベント審査員/企業向け教育/マネジメント教育/雑誌・新聞・ラジオ・TV