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不動産投資１０ヶ条

※住宅新報にて平成23年3月8日号から平成24年3月13日号まで、不動産のプロに向けて全50回連載された記事の一部です。ここに掲載されていない40回分をご覧になりたい方は、「第２の人生を豊かに　～福田郁雄の不動産投資術～」にまとめてございますので、ご覧ください。⇒ご購入フォームへ

１．収益還元法で価格を検証

～ネット利回りで適正価格を判断する～

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２．値づけは賃貸経営そのもの

～ターゲットによって値付けを決める～

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３．純資産は増えていますか

～秘訣は資産に働いてもらう～

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４．本当の利回り

～減価償却費も数字に入れる～

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５．リスクから借入額を判断

～総資産に対する借入金比率は50％まで～

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～総資産に対する借入金比率は50％まで～

６．リスクテイク

～リターンはリスクテイクへのご褒美～

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７．欲と恐怖のバランス

～失敗からコントロール力を身につける～

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８．重要な修繕計画

～別建てで積立てる～

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９．リミテッドのある不動産が強い

～不動産も限定に価値がある～

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１０．後悔のない人生を

～資産に働いてもらい豊かな人生を～

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