現代書林
 2021.7.19

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書籍内容

はじめに　ビリオネアから学ぶ「東京不動産投資」の本質

◇第1部　不安な“資産家”から充実人生の“投資家”へ

第1章　財産への“守り”の意識が資産家を襲う不幸の根源

　　　　～長期的な視点での継続的な対応が重要となる～

第2章　不動産投資の特徴とこれから克服すべき課題

　　　　～賃貸経営を行うことの「パーパス」を考える～

第3章　不動産投資で成功するのは「時間割引率」の低い人

　　　　～投資の本質を理解して判断と行動に移す～

第4章　入念なリスクマネジメントと計算に基づいたリスクテイク

　　　　～分析した客観的数値によって管理・検証する～

第5章　不動産投資の本質が見える「レバレッジ」の考え方

　　　　～借金をしながら積立貯蓄をする～

第6章　売買判断の強い味方となる「エクストリーム理論」

　　　　～変動を決める3つの要因を定点観測する～

◇第2部　それぞれの“幸せ”を目指す不動産ビリオネアたち

ケース1　３世代にわたる長期的視点からの相続対策

ケース2　資産管理会社を設立して二次相続対策を実践

ケース3　不良資産の買い換えで純資産の拡大のサイクルへ

ケース4　オフィス購入による法人資産の“積立貯蓄”

ケース5　生前贈与による資産管理会社で資産拡大

ケース6　事業承継にあたり資産への組み換えを決断

◇第3部　不動産投資の本質に迫るビリオネアとのQ&A

第1章　不動産に投資するのはイメージが悪いことなのか

　　　　不動産投資の本質は人助けにあると心しておこう

第2章　リスクマネジメントはどのようにすればよいか

　　　　リスクとリターンの関係をしっかり理解しよう

第3章　「投資家脳」になるにはどうすればよいか

　　　　出口とB/Sとアセットマネジメントを意識しよう

第４章　優良不動産の見極め方はどうすればよいか

　　　　不動産アービトラージを理解しよう

第5章　投資判断と意思決定はどのように行うか

　　　　投資判断軸を自分なりにつくろう

第6章　効果的な資金調達はどのようにするか

　　　　銀行とWin-Winの関係をつくろう

第7章　相続対策のために不動産投資はどうすべきか

　　　　プライベートカンパニーを上手に活用しよう

おわりに　幸せの定義は「お金持ち、時間持ち、仲間持ち」

集英社
 2016.10.26

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書籍内容

第1章　不動産バブルは間もなく弾ける！

第2章　「エクストリーム理論」で投資チャンスを見極める

第3章　資産設計で一番簡単なのは、収益不動産を使うこと

第4章　買っていい不動産、やってはいけない不動産投資

第5章　優良な収益不動産はこうして手に入れる

第6章　賢い資産設計では、税金を味方につける

カリスマ不動産コンサルタントが指南！

不動産投資のトータル利益（家賃＋売却益）を最大化する極意とは!?

実例データ大公開!!

幻冬舎メディアコンサルティング
2015.9

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書籍内容

第1章　ほとんどの資産家が相続税対策の〝手遅れ〟で大損している現状

第2章　残りわずかな時間で打てる方策はほとんどない

第3章　余命一ヶ月でも間に合う、万全かつ短期間の相続税対策

第4章　節税効果と収益を短期間で両立する、余命一ヶ月の不動産活用

第5章　プライベートカンパニー設立で、不動産への投資メリットを最大活用する

第6章　資産を「残す」ことではなく「増やす」ことが、最善の生前対策

週刊住宅新聞社
2015.5

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書籍内容

Chapter1　相続　相続対策の新潮流

Chapter2　建築　コンセプト賃貸

Chapter3　投資　投資診断

Chapter4　金融　事業再生

Chapter5　税務　事業用資産の買い替え特例

Chapter6　法務　借地権の活用

Chapter7　経営　財産診断

Chapter8　鑑定　最有効使用と価格の歪み

Chapter9　不動産　売却＆購入戦略

Chapter10　資産設計　プライベートカンパニー

Chapter11　コンサルティング　フレームワーク

Chapter12　コミュニケーション　人を動かす